हम पूरे यूरोपीय संघ में वीज़ा, निवास और अचल संपत्ति के संबंध में सहायता करते हैं।
ग्रीस गोल्डन वीज़ा एक निवेश द्वारा निवास कार्यक्रम है जो गैर-यूरोपीय संघ के नागरिकों को रियल एस्टेट या ग्रीक सरकार के बॉन्ड, कॉर्पोरेट शेयर या बॉन्ड जैसी अन्य संपत्तियों में निवेश करके या स्वीकृत ग्रीक निवेश फंड में निवेश करके ग्रीक निवास प्राप्त करने की अनुमति देता है।
2013 में शुरू किया गया, ग्रीक गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम ग्रीस में €250,000 के रियल एस्टेट निवेश के बदले में पाँच साल का निवास परमिट प्रदान करता है। आप अपने परिवार को निवास कार्यक्रम में शामिल कर सकते हैं। गोल्डन वीज़ा आपको अलग वीज़ा की आवश्यकता के बिना पूरे शेंगेन क्षेत्र में यात्रा करने की सुविधा देता है।
ग्रीक गोल्डन वीज़ा के साथ आपको और आपके परिवार को स्थायी ग्रीक निवास परमिट मिलेगा। आप कितने समय तक रह सकते हैं, इसकी कोई सीमा नहीं है। वास्तव में, न्यूनतम रहने की कोई आवश्यकता भी नहीं है। ग्रीस में रहने का अधिकार सार्वजनिक स्वास्थ्य सेवा और शिक्षा लाभों के साथ आता है।
गोल्डन वीज़ा आपको अतिरिक्त वीज़ा की आवश्यकता के बिना शेंगेन क्षेत्र में यात्रा करने की स्वतंत्रता देता है। शेंगेन क्षेत्र में 29 यूरोपीय देश शामिल हैं जिन्होंने आधिकारिक तौर पर अपनी आपसी सीमाओं पर वीज़ा और सीमा नियंत्रण को समाप्त कर दिया है। रोमानिया और बुल्गारिया सबसे नए सदस्य हैं, जो 1 जनवरी 2025 को इसमें शामिल हुए।
गोल्डन वीज़ा निवास योजना आपको अपने जीवनसाथी और 21 वर्ष से कम आयु के बच्चों और 21 से 24 वर्ष की आयु के बच्चों को भी कार्यक्रम में शामिल करने की अनुमति देती है जो वर्तमान में अध्ययन कर रहे हैं। अन्य गोल्डन वीज़ा कार्यक्रमों के अलावा, ग्रीक कार्यक्रम एक विस्तारित परिवार लाभ प्रदान करता है। इसका मतलब है कि मुख्य आवेदक के माता-पिता और सास-ससुर भी बिना किसी अतिरिक्त आवश्यकता के निवास कार्ड प्राप्त कर सकते हैं। इसका मतलब है कि ये सभी परिवार के सदस्य भी गोल्डन वीज़ा कार्ड के सभी लाभों को प्राप्त कर सकते हैं और उनका आनंद ले सकते हैं।
आपका पैसा सुरक्षित रहेगा क्योंकि आप एक मजबूत और स्थिर अर्थव्यवस्था वाले यूरोपीय देश में निवेश कर रहे हैं। ग्रीस में निवेश करने का विकल्प चुनकर, आपको वित्तीय स्थिरता, आशाजनक विकास के अवसर और यह आश्वासन मिलता है कि आपका पैसा सुरक्षित और भरोसेमंद माहौल में है।
2008 के वित्तीय संकट के बाद ग्रीक रियल एस्टेट बाजार में भारी गिरावट आई। लगभग दस वर्षों तक, संपत्ति के मूल्य और बाजार गतिविधि को ठीक होने में संघर्ष करना पड़ा, जिससे यह निवेशकों और अर्थव्यवस्था दोनों के लिए एक चुनौतीपूर्ण अवधि बन गई। 2023 तक, ग्रीक रियल एस्टेट बाजार में सुधार के आशाजनक संकेत दिखने लगे। संपत्ति के मूल्यों में लगातार सुधार और निवेशकों की बढ़ती दिलचस्पी इस क्षेत्र की विकास क्षमता को उजागर करती है, जिससे यह पुनर्जीवित बाजार से लाभ उठाने की चाह रखने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
यूरोप में गोल्डन वीज़ा कार्यक्रमों में, ग्रीस अपनी किफ़ायती दरों के लिए सबसे अलग है। ग्रीक रियल एस्टेट में सिर्फ़ €250,000 के न्यूनतम निवेश के साथ, यह संपत्ति निवेश के ज़रिए निवास की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए सबसे कम प्रवेश बिंदु प्रदान करता है।
ग्रीस में गोल्डन वीज़ा के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको निम्नलिखित आवश्यकताओं को पूरा करना होगा:
आपको अपना आवेदन शुरू करने के लिए व्यक्तिगत रूप से ग्रीस जाने की आवश्यकता नहीं होगी।
ग्रीस में बैंक खाता खोलने के लिए आवश्यक दस्तावेज़
गोल्डन वीज़ा के लिए आवेदन करने के लिए, आपको ग्रीस में एक व्यक्तिगत बैंक खाते की आवश्यकता होगी। अच्छी खबर यह है कि हमारी टीम आपका बैंक खाता खोलने में आपकी सहायता कर सकती है। ग्रीक बैंक खाता खोलने के लिए आवश्यक विशिष्ट दस्तावेज़ प्रत्येक बैंक की नीतियों और ग्राहक की प्रोफ़ाइल (जैसे, पेशा, आयु) के आधार पर भिन्न हो सकते हैं। मूल दस्तावेज़ एकत्र करने या भेजने से पहले आवश्यक दस्तावेज़ों की प्रारंभिक सूची प्राप्त करने के लिए अपनी कानूनी टीम के साथ मिलकर काम करना और बैंक के साथ समन्वय करना उचित है। ग्रीक बैंकों द्वारा आमतौर पर मांगे जाने वाले दस्तावेज़ों की सूची इस प्रकार है:
दस्तावेज़ आवश्यकताएँ
सभी दस्तावेज़ पिछले 3 महीनों के भीतर जारी किए जाने चाहिए, ग्रीक भाषा में अनुवादित, प्रमाणित और एपोस्टिल किए जाने चाहिए।
मूल देश में एकत्रित दस्तावेज़
आवेदकों को अपने देश में कई दस्तावेज इकट्ठा करने होंगे, खास तौर पर वे जो मुख्य निवेशक और पात्र परिवार के सदस्यों के बीच संबंधों को सत्यापित करते हैं। इकट्ठा किए जाने वाले मुख्य दस्तावेज ये हैं:
महत्वपूर्ण नोट्स
ग्रीस में एकत्रित और संसाधित दस्तावेज़
बायोमेट्रिक डेटा
गोल्डन वीज़ा प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण कदम और एकमात्र ऐसा कदम जिसके लिए सभी आवेदकों (मुख्य निवेशक और परिवार के सदस्य दोनों) की भौतिक उपस्थिति की आवश्यकता होती है, वह है बायोमेट्रिक डेटा संग्रह। आवेदक गोल्डन वीज़ा जमा करने की तिथि के बाद किसी भी समय लेकिन जमा करने के बारह महीने के भीतर अपनी बायोमेट्रिक जानकारी प्रदान करने के लिए यात्रा कर सकते हैं। यूरोपीय संघ के नियमों के अनुपालन में, ग्रीक अधिकारी निम्नलिखित जानकारी एकत्र करेंगे:
यदि कोई आवेदक किसी अस्थायी या स्थायी स्थिति के कारण फिंगरप्रिंट उपलब्ध नहीं करा सकता है, तो कारण बताते हुए एक चिकित्सा प्रमाण पत्र प्रस्तुत किया जा सकता है।
कानून द्वारा निर्धारित ग्रीक गोल्डन वीज़ा प्राप्त करने की कानूनी समय सीमा बायोमेट्रिक डेटा देने के बाद दो (2) महीने है।
निवेश को अंतिम रूप देने में लगने वाला समय, चुने गए निवेश के प्रकार और विशेष अचल संपत्ति परिसंपत्ति या वित्तीय विकल्प पर निर्भर करते हुए अलग-अलग हो सकता है।
एक बार वीज़ा के लिए आवेदन प्रस्तुत हो जाने पर, गोल्डन वीज़ा आवेदकों को उसी दिन उनके आवेदन के प्रस्तुत होने का प्रमाण-पत्र प्राप्त हो जाता है, जो एक अस्थायी निवास परमिट के रूप में कार्य करता है।
पहला कदम निवेशक के लिए ग्रीस में उपयुक्त संपत्ति की पहचान करना है। ग्रीस में हमारे विशेषज्ञों के साथ हम निवेशकों को विश्वसनीय रियल एस्टेट एजेंसियों और निजी विक्रेताओं से जोड़कर इस प्रक्रिया को सुविधाजनक बना सकते हैं।
एक बार जब कोई संपत्ति पहचान ली जाती है, तो हम उसकी कानूनी स्थिति को सत्यापित करने के लिए उचित परिश्रम करते हैं। इसमें शीर्षक वैधता और स्पष्टता सुनिश्चित करने के लिए भूमि रजिस्ट्री और बंधक रजिस्ट्री के साथ जाँच शामिल है।
हम निवेशकों को ग्रीक कर पहचान संख्या प्राप्त करने और स्थानीय बैंक खाता खोलने में सहायता करते हैं, जो खरीद प्रक्रिया के लिए आवश्यक दोनों हैं। इसके अतिरिक्त, हम आपको ग्रीक-पंजीकृत निजी बीमाकर्ता से स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी प्राप्त करने में सहायता करेंगे, जो निवास के लिए आवश्यक है। हम शामिल सभी दस्तावेजों के लिए प्रमाणित अनुवाद की व्यवस्था भी करते हैं।
संपत्ति खरीद अनुबंध पूरा होने पर, हम निवेशक को कानूनी रूप से अनुवादित प्रति प्रदान करते हैं। संपत्ति के लिए भुगतान विक्रेता के ग्रीक बैंक खाते में सीधे हस्तांतरित धन का उपयोग करके किया जा सकता है। निवास आवेदन आगे बढ़ने से पहले खरीद का पूरा भुगतान किया जाना चाहिए।
सभी दस्तावेज़ों के सही होने के बाद, हम निवेशक की ओर से निवास आवेदन प्रस्तुत करने का काम संभालते हैं। हम पावर ऑफ़ अटॉर्नी का उपयोग करके पूरी प्रक्रिया पूरी कर सकते हैं।
बायोमेट्रिक संग्रहण के लिए आवेदक और उनके परिवार के सदस्यों को ग्रीस की यात्रा करनी होगी।
ग्रीस गोल्डन वीज़ा पाँच साल के लिए जारी किया जाता है। अपने निवास की स्थिति को बनाए रखने के लिए, आपको इसे हर पाँच साल में नवीनीकृत करना होगा। नवीनीकरण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, निम्नलिखित शर्तें पूरी होनी चाहिए:
अपने ग्रीस गोल्डन वीज़ा को नवीनीकृत करने के लिए, निम्नलिखित दस्तावेज़ प्रस्तुत करने होंगे:
अधिकारी कभी-कभी आपके नवीनीकरण के लिए अतिरिक्त दस्तावेज़ों की मांग कर सकते हैं।
गोल्डन वीज़ा धारक, अपने आश्रित परिवार के सदस्यों के साथ, आवश्यक निवास अवधि पूरी करने के बाद प्राकृतिककरण के माध्यम से ग्रीक नागरिकता प्राप्त कर सकते हैं। विशेष रूप से, ग्रीस में 7 वर्षों के निरंतर, कानूनी निवास के बाद, गोल्डन वीज़ा धारक नागरिकता के लिए आवेदन कर सकते हैं। वयस्क आश्रितों के लिए, पात्रता के लिए 12 वर्षों के निवास की आवश्यकता होती है, हालांकि यह समय सीमा घटाकर 7 वर्ष की जा सकती है यदि वे ग्रीस में अपने पांचवें वर्ष के बाद स्थायी निवास की स्थिति में चले जाते हैं। एक बार जब माता-पिता ग्रीक नागरिकता प्राप्त कर लेते हैं, तो कोई भी आश्रित नाबालिग स्वतः ही नागरिकता प्राप्त कर लेता है।
ग्रीस में ग्रीक पाठ्यक्रम के अनुसार स्कूल जाने वाले 23 वर्ष से कम आयु के बच्चों के लिए नागरिकता प्राप्त करने का त्वरित मार्ग है। वे निम्नलिखित शैक्षिक मील के पत्थरों में से किसी एक को पूरा करने के बाद नागरिकता के लिए आवेदन कर सकते हैं: प्राथमिक और/या माध्यमिक विद्यालय में 9 वर्ष पूरे करना, माध्यमिक विद्यालय (जूनियर और सीनियर हाई स्कूल) में 6 वर्ष पूरे करना, या ग्रीक सीनियर हाई स्कूल और ग्रीक विश्वविद्यालय दोनों से स्नातक होना।
ग्रीक नागरिकता प्राप्त करने से आपको और आपके परिवार को कई नए लाभ मिलेंगे:
ग्रीक पासपोर्ट के साथ, नागरिकों को दुनिया भर के 180 से ज़्यादा देशों में वीज़ा-मुक्त या वीज़ा-ऑन-अराइवल पहुँच मिलती है, जिससे ग्रीक पासपोर्ट दुनिया भर में शीर्ष रैंक वाले देशों में से एक बन जाता है। यात्रा की इस उच्च स्तर की स्वतंत्रता से लंबी वीज़ा आवेदन प्रक्रिया की आवश्यकता के बिना कई गंतव्यों के लिए दरवाज़े खुल जाते हैं।
ग्रीक नागरिकता न केवल ग्रीस में बल्कि पूरे यूरोपीय संघ में रहने, काम करने और अध्ययन करने का अधिकार देती है। यह स्वतंत्रता सभी यूरोपीय संघ के सदस्य देशों में रोजगार के अवसरों, शैक्षिक संस्थानों और निवास विकल्पों तक पहुँच प्रदान करती है।
ग्रीक नागरिकता प्राप्त करने के बाद, आपको अपने मूल गोल्डन वीज़ा निवेश को बनाए रखने की कोई आवश्यकता नहीं है। नागरिकता स्थायी है, इसलिए आप बिना किसी नवीनीकरण की आवश्यकता के अपने निवेश को बेचने का विकल्प चुन सकते हैं, जिससे आपको पूर्ण वित्तीय लचीलापन मिलता है।
ग्रीक प्राचीन सभ्यता और सांस्कृतिक विरासत शहरों के साथ-साथ द्वीपों में भी प्रमुखता से दिखाई देती है, जहाँ अच्छी तरह से संरक्षित स्मारक, संग्रहालय, अवशेष और सांस्कृतिक कार्यक्रम और गतिविधियाँ होती हैं। आधुनिक परिदृश्य के साथ सह-अस्तित्व में मौजूद प्राचीन अवशेषों और मंदिरों का एक विशिष्ट प्रतिनिधित्व एथेंस का ऐतिहासिक केंद्र है जहाँ प्राचीन और वर्तमान वास्तुकला सामंजस्यपूर्ण रूप से विलीन हो जाती है।
चाहे आप पर्यटक के तौर पर ग्रीस घूमने जाएं या वहां जाएं, आपको जल्द ही पता चल जाएगा कि यह एक जीवंत देश है। यहां दुकानें देर रात तक खुली रहती हैं और सड़कों पर लोगों की भीड़ लगी रहती है। सुरक्षा को प्राथमिकता दी गई. सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि लगभग सभी लोग अंग्रेजी बोलते हैं, इसलिए यहां अपना रास्ता ढूंढना आसान है।
उच्च मानकों की सार्वजनिक और निजी स्वास्थ्य सेवा विदेशी निवेशकों के लिए उपलब्ध स्थानीय लोगों की तरह ही। ग्रीस में अस्पताल, क्लीनिक और डायग्नोस्टिक सेंटर व्यापक हैं और अच्छी तरह से प्रशिक्षित चिकित्सा पेशेवरों से पूरी तरह सुसज्जित हैं जो गोल्डन वीज़ा निवेशकों जैसे गैर-ग्रीक भाषी रोगियों को उपचार प्रदान करने में पारंगत हैं।
वहाँ कई हैं अंतर्राष्ट्रीय स्कूल एथेंस में प्राथमिक और माध्यमिक शिक्षा के साथ-साथ विश्वविद्यालयों में भी। इसी तरह, गोल्डन वीज़ा धारक भाग ले सकते हैं यूरोपीय विश्वविद्यालय यूरोपीय संघ के नागरिकों के समान लाभ प्राप्त होंगे।
यूरोप के सबसे धूप वाले देशों में से एक होने के कारण, ग्रीस में जीवन उज्ज्वल है और मौसम दैनिक बाहरी गतिविधियों को आसान बनाता है। छुट्टियों के मौसम का अधिकतम लाभ उठाना टूरिस्टों के लिए।
ग्रीस में बाहर घूमने के लिए स्थान चौबीसों घंटे उपलब्ध हैं, जिनमें पारंपरिक संगीत और नृत्य से लेकर मुख्यधारा के बार और क्लब तक शामिल हैं।
रेस्तरां और कैफ़े स्थानीय लोगों और पर्यटकों के बीच बहुत लोकप्रिय हैं, यहाँ हाई प्रोफाइल पेटू खाने की दुकानों से लेकर पारंपरिक आउटडोर परिवार के स्वामित्व वाले सराय तक के विकल्प उपलब्ध हैं। ग्रीस में भोजन भूमध्यसागरीय व्यंजनों के स्वाद पर आधारित है और यहाँ का भोजन स्वादिष्ट होता है। विकल्पों की विविधता विभिन्न स्वादों के अनुरूप।
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